Appartement te koop - Luxembourg RBV06504

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

799 049 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de exclusieve wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Dit moderne vastgoedobject wordt aangeboden voor een prijs van €799.049 en biedt optimale wooncomfort met hedendaagse afwerking en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met vier verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse levensstijlen. Met een woonoppervlakte van 61 m², is de indeling zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te bieden, met één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, terwijl de leefruimte zich uitstrekt over een open keuken en lounge die toegang biedt tot een terras en balkon. Aan de buitenkant beschikt het appartement over een privé tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, en er is de voorziening van een garageplaats, die bij de aankoop is inbegrepen. De ligging in Weimershof biedt vele voordelen: op korte afstand bevinden zich belangrijke infrastructuren zoals het Universiteitscampus Kirchberg, diverse scholen en prestigieuze hogescholen, en uitgebreide faciliteiten voor cultuur, sport en ontspanning. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit, is deze locatie uitstekend verbonden via het uitgebreide openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen die snel toegang geven tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere delen van het land. Daarnaast zijn er talrijke winkelcentra in de nabijheid zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, waar dagelijkse boodschappen en leisure eenvoudig bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door haar veilige en kindvriendelijke sfeer, omringd door parken zoals Parc Central, Klosegrënnchen en Groenendaal, die uitnodigen tot wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Kortom, dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een strategische locatie, perfect voor zowel investeerders als woonliefhebbers die op zoek zijn naar een high-end woning in een dynamisch en groen deel van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd om dit unieke vastgoed te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM: Tel +352 621 160 957 of per e-mail: Contact . Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende omgeving. Dit eigendom biedt niet alleen comfortabele leefruimte en moderne faciliteiten, maar ook een uitstekende investering in een gewilde en snel groeiende regio. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen; neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 049 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06504 Ref. verkoper: 2-22 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder