Appartement te koop - Luxembourg RBV08790

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de gloednieuwe "Banyan" residentie, die binnenkort zal worden gerealiseerd op een mooi aangelegd terrein van circa 19,60 are. Het appartement, referentie RBV08790, heeft een woonoppervlakte van 52,12 m² en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het beschikt over een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, een grote slaapkamer, een praktische bergruimte van 4,5 m² en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een aangename buitenruimte in de vorm van een terras van 37 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement wordt geleverd inclusief één privé-parkingsplaats en beschikt over faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met uitstekende connectiviteit naar het centrum van Luxemburg en de omliggende regio's. Weimershof staat bekend om zijn familievriendelijke sfeer, uitgebreide groene zones en de nabijheid tot het bruisende Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Dankzij de strategische ligging geniet u snel toegang tot belangrijke infrastructuur zoals handelscentra, scholen, medische centra en openbaar vervoer. De wijk wordt gekenmerkt door haar hoge levenskwaliteit, met talrijke cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen binnen handbereik, waaronder musea, theaters, sportfaciliteiten en parken. Bovendien beschikt u hier over diverse winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, alsook gastronomische hotspots en gezellige cafés. De bouw van de residentie voldoet aan de hoogste milieunormen, met een "passief" standaard architectuur die zorgt voor uitstekende energieprestaties (klasse A). De kwaliteit van de afwerking en de isolatie garanderen niet alleen een duurzaam en energiezuinig woonunit, maar ook een stabiele investering op lange termijn. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €764.735 inclusief btw voor residentieel gebruik, terwijl de investeringstarief €810.050 bedraagt met 17% btw. Dit biedt een uitzonderlijke kans voor zowel woongelegenheid als belegging in een uiterst gewilde wijk. Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of e-mail voor verdere informatie of het verkrijgen van documenten. Dit project vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in een van de meest dynamische en aantrekkelijke buurten van Luxemburg, met aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en ondersteuning tot 30 juni 2025. Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder