Appartement te koop - Luxembourg RBV09239

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg combineert modern comfort met een strategische en rustige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex, biedt dit goed ingedeelde appartement een comfortabele woonoppervlakte van 50,18 m². Het beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een aantrekkelijke slaapkamer, een nette douchekamer en een praktische bergruimte van 4 m². Het buitenaanzicht wordt gecompleteerd door een uitnodigend balkon van 6 m², ideaal voor genietende momenten buiten, al dan niet met een glas wijn of een kopje koffie. Het geheel wordt verwarmd via gas en is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor verschillende doelgroepen. Een eigen garageplaats is inbegrepen, wat de ultieme convenience biedt in een centrale omgeving. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof wordt erkend als één van de meest gewilde residentiële buurten van Luxembourg dankzij haar rustige, groene karakter en toch haar centrale ligging. Het complex ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are en biedt onmiddellijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer, inclusief bus- en tramverbindingen die u snel naar het hart van de stad brengen. De nabijheid van belangrijke locaties zoals Kirchberg met zijn internationale instellingen, beurzen, cultuurcentra zoals de Philharmonie en Mudam, evenals diverse shopping centers zoals Auchan en Infinity Shopping maken dit gebied aantrekkelijk voor zowel investeerders als residendiënten. De wijk kenmerkt zich door haar veilige en familievriendelijke sfeer, met talrijke parken en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan groen en rust. Het bouwproject voldoet aan de hoogste milieustandaarden met standaard "passief" en "A+" isolatienormen, wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en minimale levensduurkosten. De afwerking van hoge kwaliteit, gecombineerd met uitstekende thermische en akoestische isolatie, zorgt voor een duurzaam vastgoed dat een stabiele investering vertegenwoordigt. Daarnaast wordt het appartement aangeboden onder gunstige fiscale voorwaarden met een BTW-tarief van slechts 3% voor residentieel gebruik, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel appartement in een toplocatie binnen Luxembourg, is dit project zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder