Appartement te koop - Luxembourg RBV09249

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een uitstekende investering of een comfortabel thuis op een toplocatie. Het appartement, referentie RBV09249, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische berging, een apart toilet en een moderne douchekamer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ruime terras van maar liefst 35,05 m² en een privégroentetuin van 43,5 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De afwerking en de bouwkwaliteit zijn van hoog niveau, inclusief goede thermische isolatie en geluidswerende materialen die zorgen voor optimaal wooncomfort. Verder beschikt dit eigendom over een privé kelder van 8,75 m² en één ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, groene en familiale omgeving op ca. 19,60 are grond, biedt deze residentie een perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen in de buurt, evenals een breed aanbod aan cultuur, sport en vrijetijdsactiviteiten. Het prestige van de wijk wordt versterkt door de nabijheid van het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg, waar grote instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – bus- en tramverbindingen, een snelwegnet en nabijgelegen treinstations – is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties gemakkelijk bereikbaar. Bovendien ligt het appartement vlakbij kwaliteitsvolle scholen zoals de Europese School en de Universiteit van Luxemburg, waardoor het ook bijzonder geschikt is voor gezinnen en studenten. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is het feit dat het gebouw volgens passieve standaard wordt gebouwd, met energie-efficiëntieklassen A en A+ voor isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaam wonen, maar ook aan lagere energiekosten en een hogere waarde op lange termijn. De bouw is volledig gericht op comfort, veiligheid en milieubewustzijn, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, liftinstallaties en moderne architectuur. De prijs van €785.775 inclusief BTW voor de woning onder 3% btw-regeling maakt dit appartement tot een zeer interessant aanbod in een exclusieve en snelgroeiende wijk in Luxemburg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken – dit unieke project biedt een zeldzame kans om in Weimershof te investeren of er zelf te wonen. Wacht niet te lang en grijp deze kans voor een high-end woning op een strategische locatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder