Appartement te koop - Luxembourg RBV09253

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

796 605 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Luxembourg-Weimershof, gelegen aan de 60, Rue des Muguets. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een prestigieuze wijk. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over één slaapkamer, een aparte wasruimte, een ruime badkamer met een douchecabine, en een gezellige balkon van 6 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De inrichting is modern en doordacht, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie, gespreid over drie verdiepingen met lift en toegangsrechten voor mindervaliden. Een garageplek maakt de praktische mobiliteit compleet, waardoor het wonen hier nog aantrekkelijker wordt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €796.605, inclusief btw en kosten voor de afwerking en afwerking volgens het energieniveau A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en minimale energiekosten. De bouwkwaliteit en architecturale afwerking worden gekenmerkt door hoge standaarden, wat niet alleen een hoog wooncomfort garandeert maar ook de waarde van het vastgoed op lange termijn veiligstelt. De woonomgeving is strategisch gelegen in een rustige, groene buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van Luxembourg. Op korte afstand van winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée Drei Eechelen, biedt deze locatie een perfecte mix van rust en dynamiek. Met goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trams en buslijnen, is het centrum van Luxembourg snel bereikbaar. Dit eigendom ligt in een toplocatie die profiteert van de nabijheid van belangrijke instellingen, onderwijsfaciliteiten en medische centra. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige sfeer, gezinsvriendelijke omgeving en groene parken zoals het Parc Central en Parc Klosegrënnen. Dankzij de uitstekende infrastructuur, inclusief snelle autoroutes en nabij gelegen treinstations, geniet u hier van maximale mobiliteit binnen Luxembourg en daarbuiten. Dit appartement biedt niet alleen een moderne woonruimte met hoogwaardige afwerking, maar ook een uitstekende investering in een groeiende markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke aanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 796 605 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09253 Ref. verkoper: 3-43 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder