Appartement te koop - Luxembourg RBV12131

Ontdek dit moderne en hoogwaardige appartement in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstigen bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Dit appartement, referentie RBV12131, maakt deel uit van de nieuwste "Banyan"-residentie die gebouwd wordt op een strategische locatie in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 50 m² biedt deze woning alles wat u wenst voor een comfortabel stadsleven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Daarnaast heeft het appartement een balkon van 6,08 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Het is voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, verwarming op gas en een ruime garageplaats inbegrepen in de prijs. De afwerking en kwaliteit van het bouwproject garanderen niet alleen comfort, maar ook een duurzame investering dankzij het EPC-certificaat A, dat wijst op een zeer goede energieprestatie. De residentie Banyan wordt gekenmerkt door zijn milieuvriendelijke en passieve bouwstandaard, wat zorgt voor een optimale thermische en akoestische isolatie en minimale energiekosten. Het project is gelegen op een terrein van ongeveer 19,60 ares in een rustige en groene omgeving vlakbij het levendige Kirchberg-plateau, het financiële en culturele centrum van Luxemburg. De ligging combineert de rust van een residentiële wijk met de gemakken van een centrale locatie waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u talrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, evenals levendige winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Daarnaast profiteert u van excellente mobiliteitsverbindingen met snelle toegang tot bus-, tram- en snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar zijn. De omgeving biedt bovendien een breed scala aan goede scholen voor alle leeftijden, van basisscholen tot internationale scholen en de Universiteit van Luxembourg, waardoor het ook zeer geschikt is voor gezinnen. Deze elegante woning wordt aangeboden tegen een prijs van €727.955 inclusief btw (3% voor privégebruik), met bijkomende opties voor investeerders die de woning willen gebruiken als belegging (17% btw). Dit biedt niet alleen de zekerheid van een duurzame en energiezuinige woning, maar ook de mogelijkheid tot een aantrekkelijk rendement op lange termijn. Geïnteresseerd in deze exclusieve woning op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, kwaliteitsvol appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder