Appartement te koop - Luxembourg RBV12132

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

750 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof, een moderne en hoogwaardige woongelegenheid die garant staat voor comfort, stijl en investeringspotentieel. Dit ruime appartement, referentie RBV12132, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² en is ideaal gelegen in een aangename omgeving met uitstekende voorzieningen. Bij aankoop krijgt u één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het wonen voor bewoners nog comfortabeler maakt. Het appartement bestaat uit een ruime living met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m² die voldoende privacy en ruimte biedt, een handige berging, een terras van 15,70 m² om buiten te genieten en een moderne douchekamer. De praktische indeling benadrukt het gebruiksgemak en de functionaliteit, terwijl de hoogwaardige afwerking en isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de kwaliteit van de bouw en het architectonisch ontwerp, maar ook de strategische locatie binnen Weimershof. De omgeving combineert rust en groen met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De moderne constructie is uitgerust met energie-efficiënte technieken, onder andere gasverwarming en een EPC-certificaat van A, wat de investering niet alleen kwalitatief waardevol maakt, maar ook duurzaam op de lange termijn. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €750.200, inclusief btw voor residentiële bewoning, wat een aantrekkelijke optie biedt voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering in Luxemburg. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of de nodige documentatie wensen te ontvangen, is contact opnemen met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur. Hij staat klaar om alle vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Deze nieuwe ontwikkeling vormt een uitstekende kans om te investeren in een modern en kwalitatief vastgoedproject op een toplocatie in Luxembourg. Aarzel niet om vandaag nog contact te leggen en uw interesse kenbaar te maken. Met zijn perfecte combinatie van locatie, ontwerp en afwerking biedt deze woning een unieke mogelijkheid om te genieten van het hoge levenscomfort dat Luxemburg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12132 Ref. verkoper: 0-02 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder