Appartement te koop - Luxembourg RBV12134

Ontdek dit prachtige nieuw te bouwen appartement in de exclusieve woonwijk Weimershof in Luxembourg, een unieke investeringskans op een strategische locatie. Het appartement, met een woonoppervlakte van 52,12 m², biedt een moderne en functionele indeling die perfect aansluit bij het comfort en de kwaliteit die men tegenwoordig verwacht. Bij deze woning is tevens een privé parkeerplaats inbegrepen, waardoor het gemak van parkeren verzekerd is. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer, een berging van 4,5 m² en een moderne douchekamer. Daarnaast beschikt het over een indrukwekkende terras van 37 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De afwerking en constructie voldoen aan hoge normen: het gebouw wordt volgens passief standaard opgeleverd, wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie, geluidswering en energie-efficiëntie. Dit betekent dat u profiteert van een laag energieverbruik en een comfortabele woonomgeving die perfect inspeelt op de huidige eisen van duurzaamheid en energiezuinigheid. Deze residentie wordt gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 19,60 are in een rustige en groene omgeving die geliefd is vanwege haar familiale sfeer en centrale ligging. Weimershof onderscheidt zich door zijn hoge levenskwaliteit, omringd door parken, natuurgebieden en alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. De locatie vlakbij Kirchberg biedt niet alleen rust, maar ook een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en snelwegen. U geniet hier van alle moderne infrastructuur zoals winkelcentra, scholen, culturele instellingen en gezondheidszorg binnen handbereik. Het project kenmerkt zich door zijn milieuvriendelijke bouwmethoden met een EPC-waarde van A en A+ isolatieklasse. Dit onderstreept de focus op duurzame ontwikkeling en energiebesparing, terwijl het u tegelijkertijd een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement garandeert. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een gunstige investering, deze residentie biedt u de beste voorwaarden en uitzonderlijke voordelen in het hart van Luxembourg. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €764.735,- inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik. Voor investeerders die het appartement willen gebruiken voor verhuur of andere doeleinden, geldt de btw van 17%. Omdat het project zich in een toplocatie bevindt met uitgebreide faciliteiten en goede mobiliteit, is dit een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedstuk dat klaar is voor de toekomst. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg en te profiteren van aantrekkelijke startvoorwaarden en subsidies tot 30 juni 2025. Wacht niet te lang – dit hoogwaardige vastgoed biedt u zowel luxe als stabiliteit in een rustige, centrale woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder