Appartement te koop - Luxembourg RBV12142

Dit zeer aantrekkelijke appartement is een ideale investering of perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in het hart van Luxembourg. Gelegen aan de Rue des Muguets in de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof, maakt deze residentie deel uit van de nieuwe "Banyan" ontwikkeling, die bekend staat om zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinige constructie en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit appartement een slimme indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een eigen garageplek en een kelder van 6 m², waardoor extra opslagruimte gegarandeerd is. Daarnaast is het appartement voorzien van voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat het comfortabel en toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie van dit vastgoed is uitstekend; gelegen in een rustige, groene en residentiële omgeving, dicht bij de dynamische centra van Luxembourg. De wijk Weimershof kenmerkt zich door zijn hoogwaardige leefomgeving, met veel parken en recreatiemogelijkheden zoals het Parc Central en het Klosegrènchenpark, ideaal voor ontspanning, sport of gezinsuitjes. Het nabijgelegen Kirchberg-gebied is het culturele en economische centrum van de stad, met bekende instellingen zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het centrum voor sport en cultuur "Coque". Bovendien beschikt de wijk over alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven: supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse horecazaken, gezondheidszorgfaciliteiten waaronder verschillende ziekenhuizen en medische centra, en een uitgebreid aanbod van scholen die geschikt zijn voor alle leeftijden. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door meerdere openbaar vervoersverbindingen, waaronder trams en bushaltes, plus snelle toegang tot de snelwegen A1, A6 en A3. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €796.605 inclusief btw (3%), wat onder andere tegemoetkomt aan de hoge kwaliteit van de bouw, de energie-efficiëntie volgens passiefstandaard en milieuvriendelijkheid. Het EPC-certificaat is positief (A), wat wijst op een laag energieverbruik en lage lopende kosten. Investeren in deze residentie garandeert niet alleen een stabiel kapitaal en een aantrekkelijk rendement op lange termijn, maar biedt ook een hoogwaardige levenskwaliteit in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern en duurzaam appartement op een toplocatie in Luxembourg-Weimershof.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder