Appartement te koop - Luxembourg RBV12143

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de rustige en groene Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof, een van de meest gewilde wijken van de stad. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de veelbelovende residentie "Banyan", die volledig volgens de passiefstandaard is ontworpen, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en een hoog wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer met open keuken meteen op, die naadloos overgaat in een gezellig balkon van circa 6,5 m² – perfect om te genieten van de rustige omgeving. Het appartement heeft verder één slaapkamer, een ruime wasruimte, een moderne badkamer met douchecabine en praktische bergruimte. De afwerking is kwalitatief hoogstaand en de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het geheel compleet. De inbegrepen garageplaats biedt extra gemak, zeker in een dynamische stad als Luxembourg waar parkeren vaak een uitdaging kan zijn. De ligging van dit vastgoed is onovertroffen. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg en vlakbij het bekende Kirchberg-plateau, combineert deze locatie rust met een uitstekende bereikbaarheid en talrijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, zowel nationale als internationale, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor expats en gezinnen. De wijk profiteert van een uitgebreide infrastructuur met goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, waardoor u snel in het centrum of naar andere delen van het land reist. Voor shopping, cultuur en ontspanning zijn er talrijke opties: het Luxexpo The Box, de Philharmonie, musea zoals Mudam, parken zoals Klosegrënnchen en een breed scala aan restaurants en cafés zorgen voor een levendige stedelijke levensstijl. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van gezondheidszorgfaciliteiten zoals het Hôpital du Kirchberg en klinieken, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners. Het prijskaartje voor dit exclusieve appartement bedraagt €799.049, inclusief btw voor bewoning en met een EPC-score van A, wat wijst op een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonst in een veilige en duurzame omgeving, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor waardestijging door de hoogwaardige afwerking, het energiezuinige ontwerp en de strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis in het hart van Luxemburg of naar een slimme investeringsmogelijkheid, dit appartement combineert stijl, functionaliteit en locatie op de perfecte manier. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – uw nieuwe woning wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder