Appartement te koop - Luxembourg RBV12144

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

821 699 €

  • 61
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het prestigieuze Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Dit moderne en energiezuinige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die binnenkort wordt gebouwd en een uitstekende investering biedt voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Met een oppervlakte van 61,10 m² biedt dit appartement een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte en een balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving. Inclusief bij deze aanbieding zijn een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 5,58 m², wat het totaalplaatje compleet maakt. De ligging van het project is buitengewoon gunstig, in een vredige, groene omgeving op de grens van Kirchberg, het financiële centrum van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer en zijn goede bereikbaarheid. Het nabijgelegen Kirchberg biedt talrijke culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Daarnaast beschikt de wijk over uitgebreide faciliteiten voor winkelen, horeca, sport en vrije tijd. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer – inclusief bus, tram en snelwegen – maken bereikbaarheid binnen de hoofdstad en naar andere regio’s zeer gemakkelijk. Bovendien bevinden zich scholen, gezondheidszorgcentra en sportfaciliteiten op korte afstand, waardoor dit appartement ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €821.699, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit project onderscheidt zich door zijn kwalitatieve bouwtechniek met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. De hoogwaardige afwerking, isolatie en architecturale details maken van dit appartement een topaanbod in Luxemburg. Investeerders en toekomstige bewoners worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te genieten van topkwaliteit wonen op een toplocatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en maak uw droomwoning werkelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 821 699 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

61 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12144 Ref. verkoper: 3-33 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder