Appartement te koop - Luxembourg RBV13328

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg, een exclusief nieuwbouwproject dat comfort, moderniteit en een uitstekende ligging combineert. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kwaliteitsvolle residentie en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², perfect voor een single of koppel die op zoek is naar een comfortabele leefruimte. De woonkamer met open keuken vormt het centrale punt van het appartement, waar licht en functionaliteit naadloos samenkomen. Daarnaast is er een moderne badkamer met douchecabine, een praktische berging en een eigen balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Voor extra gemak is er een aparte wasruimte voorzien en beschikt het appartement over een toegewezen garageplaats, wat bijzonder waardevol is in deze locatie. De verwarming gebeurt op gas, en dankzij de EPC-waarde A biedt deze woning een hoog energie-efficiëntieniveau, wat resulteert in zowel kostenbesparing als milieuvriendelijkheid. Het appartement is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, uitgerust met een lift en voldoet aan alle hedendaagse bouw- en veiligheidsnormen. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uniek: gesitueerd in Weimershof, één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt het een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het project ligt op korte afstand van het levendige Kirchberg, het economische en culturele hart van de stad, waar talrijke internationale instellingen, banken en grote bedrijven gevestigd zijn. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, parken zoals het Parc Central en Klosegrënnchen, en een rijke cultuur met musea, galeries en concertzalen zoals de Philharmonie en Mudam. Voor wie houdt van shopping en gastronomie, biedt de buurt diverse hoogwaardige restaurants, cafés en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Dankzij de uitstekende mobiliteit via tram, bus, snelwegen en fietsinfrastructuur is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar. Ook de nabijheid van onderwijsinstellingen zoals de Universiteit Luxemburg en internationale scholen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen en jonge professionals. De combinatie van een hoogwaardige bouwkwaliteit, duurzame materialen en strategische ligging maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning maar ook als solide investering met potentieel op lange termijn. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 727.891 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit biedt een unieke kans voor investeerders of bewoners die willen profiteren van een betaalbare, energiezuinige woning in een topwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke aanbieding in Luxembourg-Weimershof die niet lang beschikbaar zal blijven. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in dit moderne en comfortabele appartement te vestigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder