Appartement te koop - Luxembourg RBV13330

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie "Banyan", biedt dit appartement een woonoppervlakte van 52,12 m² en is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het omvat een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een functionele douchekamer, een praktische berging van 4,5 m² en een aangenaam balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement beschikt tevens over een gasverwarming, lift toegang, toegangscontrole voor mindervaliden en wordt inclusief één privé parkeerplaats in de garage aangeboden. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, met EPC-waarde A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam gebruik. Dit maakt het niet alleen een uitstekende investering vanwege de stabiele waardevastheid, maar ook een ideale thuisbasis voor bewoning op topniveau. De locatie van deze residentie biedt talloze voordelen. Weimershof is een uiterst gewilde, rustige en groene buurt op het grensgebied van Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door haar kwaliteit van leven, met talrijke parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen, en een breed scala aan culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Voor sport en ontspanning zijn er faciliteiten zoals zwembad, fitness en sporthallen in de buurt. Daarnaast beschikt de wijk over alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven, waaronder hypermarkten zoals Auchan, winkelcentra zoals Infinity Shopping, gezondheidscentra, scholen en internationale educatieve instellingen zoals de Europese school en de Universiteit Luxemburg. De mobiliteit is uitstekend geregeld met gratis openbaar vervoer, busverbindingen, tram (Luxtram), snelwegnetwerken en fietsvoorzieningen. Alles bij elkaar geeft dit appartement niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een uitstekende ligging op een strategisch punt dat zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met een vraagprijs van €750.772,- inclusief btw (3% voor bewoning), vertegenwoordigt dit appartement een solide investering in een toekomstgerichte omgeving. De bouw voldoet aan het passief standaard met klasse A energie-efficiëntie, wat zorgt voor minimale energiekosten en maximale comfort. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een bijzonder aanbod in een premium buurt dat zich onderscheidt door zijn architectuur, afwerking en gunstige ligging nabij alle voorzieningen en infrastructuur van Luxemburg. Aarzel niet om uw toekomstige woning of investeringsproject hier verder te bespreken; dit vastgoed biedt u stabiliteit, rendement en een hoog leefgenot in één.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder