Appartement te koop - Luxembourg RBV13331

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

750 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek een bijzonder nieuwbouwproject in Weimershof met de indrukwekkende residentie "Banyan". Deze stijlvolle en moderne ontwikkeling biedt een appartement dat perfect inspeelt op de wensen van zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een gezonde en stabiele investering. Het appartement, referentienummer RBV13331, bevindt zich op een gunstige locatie en combineert architectonisch vakmanschap met functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 62 m², biedt deze woning een praktische indeling die comfort en gebruiksgemak garandeert. Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een handige bergruimte, een terras van 15,70 m² voor ontspanning en buitenleven, en een moderne badkamer met douche. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 6,57 m² en een toegewezen ondergrondse parkeerplaats, wat de praktische aspecten van wonen in deze residence versterkt. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, niet alleen door de strategische ligging binnen de stad maar ook door de hoogwaardige afwerking en isolatie die de bouw kenmerken. De architecturale ontwerpen en de duurzame constructiematerialen zorgen voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat, ondersteund door een EPC-certificaat van A. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en verwarming op gas die efficiëntie en gebruiksgemak garandeert. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €750.200, inclusief btw voor residentieel gebruik, en er is ook een optiestructuur voor beleggers met 17% btw. De bouw wordt gekenmerkt door kwaliteit en precisie, waardoor elke koper kan rekenen op een zekere waardestijging en een hoog levenscomfort. Deze residentie in Weimershof vormt een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, luxe en investeringszekerheid. Het project combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een rendabele investering, deze locatie en dit type vastgoed bieden u optimale kansen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol project dat garant staat voor toekomstig woonplezier en stabiliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13331 Ref. verkoper: 0-02 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder