Appartement te koop - Luxembourg RBV13332

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof. Met een elegante architectuur en een strategische locatie biedt dit vastgoed een hoogwaardig wooncomfort en investeringspotentieel. Het appartement, nummer 1-17, heeft een woonoppervlakte van 52,12 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat onderdeel uitmaakt van de veelbelovende "Banyan" residentie. De woning beschikt over een ruim leef- en eetgedeelte dat naadloos aansluit op een functionele keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende privacy, terwijl de ingebouwde wasruimte extra comfort garandeert. Daarnaast is er een badkamer voorzien met een douchecabine, afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne sanitair. Het appartement wordt compleet geleverd met een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat in deze drukke omgeving bijzonder waardevol is. Buiten biedt de woning een grote terras van maar liefst 37 m², perfect voor ontspanning of gasten, en het geheel is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De bouw is uitgevoerd volgens de hoogste normen qua isolatie en energie-efficiëntie, met een EPC-referentie van A, waarmee het niet alleen comfort garandeert maar ook bijdraagt aan duurzaam wonen. De ligging van deze residentie in Weimershof is werkelijk uniek. Gelegen op ca. 19,60 aren grondgebied, bevindt het zich in een rustige en groene omgeving die bekend staat om haar familiale sfeer en hoge levenskwaliteit. De wijk ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, het hart van Luxemburg’s economische en culturele activiteiten. Hierdoor profiteert u niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer, inclusief snelle tramverbindingen en buslijnen die u snel naar het stadscentrum, de treinstations en andere belangrijke infrastructuur brengen. Op korte afstand vindt u talrijke faciliteiten zoals supermarkten, medische centra, sport- en recreatiemogelijkheden, culturele attracties zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals scholen voor alle leeftijden, waaronder internationale onderwijsinstituten. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt bovendien voor vlot wegverkeer naar België, Frankrijk en Duitsland. Het prestigieuze project biedt u de kans om te investeren in een woning die niet alleen voldoet aan de hoogste bouwstandaarden, maar zich ook bevindt in een dynamisch en vooruitstrevend deel van Luxembourg. Met aantrekkelijke fiscale voorwaarden en een uitzonderlijke ligging is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig onderkomen of een rendementsvolle investering. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €764.735, waarbij de btw van 3% voor residentieel gebruik van toepassing is. Dit bedrag omvat het appartement zelf en één ondergrondse parkeerplaats. Het project wordt gekenmerkt door zijn moderne voorzieningen, zoals een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen en toegankelijke ingangen voor minder-validen. Bovendien wordt het vastgoed gebouwd volgens passieve standaard: met optimale thermische en geluidsisolatie, energieklasse A en milieuprestatieklasse A, wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik maar ook voor een duurzaam woonconcept dat inspeelt op de toekomst. Deze investering biedt niet alleen stabiliteit door haar kwalitatieve constructie en topafwerking, maar ook een potentieel voor waardestijging dankzij de strategische ligging in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern, comfortabel en groen vastgoedproject in Luxembourg-Weimershof!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder