Appartement te koop - Luxembourg RBV13333

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen résidence "Banyan" in Weimershof, een exclusieve locatie in Luxemburg die garant staat voor een hoge levenskwaliteit en optimale investeringsmogelijkheden. Dit moderne vastgoedproject biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid, en is ideaal gelegen op een strategisch punt dat onmiddellijke toegang biedt tot het hart van Luxemburg. Het appartement met referentie RBV13333 op de Rue des Muguets beschikt over een woonoppervlakte van 59,27 m² en is voorzien van hoogwaardige afwerking en energiezuinige normen, wat zowel investeerders als bewoners zal aanspreken. Met een prijs van €768.222 inclusief btw (3% voor woninggebruik) vormt dit een unieke kans in een gewilde wijk, gelegen op slechts enkele minuten van het centrum en omringd door groene ruimtes, culturele voorzieningen en alle noodzakelijke faciliteiten. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het bestaat uit een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken en hall, die samen zorgen voor een open en lichte sfeer. De slaapkamer van 14 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en privacy, terwijl de praktische bergruimte en de moderne badkamer met douche voorzien in alle comfort. Buiten beschikt het appartement over een grote terrasoppervlakte van 30,37 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, aangevuld met een privé tuin van bijna 30 m² die extra leefruimte biedt. Naast de woning wordt één privéparkeerplaats aangeboden en beschikt het over een eigen kelder van 5,31 m², wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua isolatie, geluiddichtheid en energieprestaties, wat niet alleen zorgt voor een uitstekende thermische efficiëntie maar ook voor een minimale ecologische voetafdruk. De locatie in Weimershof is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn rustige, groene en familiale sfeer, gecombineerd met de nabijheid van het dynamische Kirchberg-plateau. Dit district is bekend om zijn talrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, evenals uitgebreide recreatie- en sportfaciliteiten zoals het Coque sportcentrum en de nationale bibliotheek. Het gebied biedt bovendien uitstekende mobiliteitsverbindingen: openbaar vervoer met gratis aansluitingen, trams, snelle autosnelwegen naar verschillende landen, en fietsnetwerken maken dat alle belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen zijn er diverse hoogkwalitatieve scholen en internationale onderwijsinstellingen binnen handbereik. Deze combinatie van natuurlijke rust, stedelijke voorzieningen en strategische ligging maakt dit appartement niet alleen tot een ideale woonplek maar ook tot een slimme investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en verzeker uzelf van deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder