Appartement te koop - Luxembourg RBV13335

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit in een rustige, groene en centraal gelegen buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Binnen vindt u een ruime slaapkamer van 14 m², een comfortabele living met keuken, een badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. De slimme indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een balkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het rustige uitzicht. Bovendien wordt het geheel compleet gemaakt door een eigen garageplaats en een ruime kelder van 5,53 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het vastgoed aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is strategisch en bijzonder aantrekkelijk. Weimershof staat bekend om zijn tranquiliteit, uitgestrekte groene ruimtes en familiale sfeer, terwijl het toch vlakbij het economische en culturele hart van Luxembourg ligt. Op korte afstand bevinden zich belangrijke infrastructuren zoals het Kirchberg-plateau, met onder andere de Philharmonie, het Mudam Museum en diverse internationale bedrijven en instellingen. De wijk biedt uitstekende faciliteiten voor dagelijks gemak, waaronder hypermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidszorg met meerdere grote centra, en een breed aanbod aan scholen die voldoen aan de hoogste eisen qua onderwijs en internationale opties. De bereikbaarheid wordt verzekerd door goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen, snelwegen en nabijgelegen treinstations. Dit maakt het appartement niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering gezien de hoge kwaliteit van leven, de duurzame bouwstandaard en de aantrekkelijke prijs. Met een verkoopprijs van €778.754 inclusief btw (3% voor residentieel gebruik), combineert dit vastgoed luxe met betaalbaarheid. Het gebouw wordt volgens hoge energie- en milieustandaarden gebouwd, namelijk het passief standaard met energieclassificatie "A+" en een EPC-referentie van A. Dit garandeert lage energiekosten, een comfortabele leefomgeving en een waardevaste investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst in een rustige en veilige wijk of naar een betrouwbare belegging met toekomstpotentieel, dit appartement biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg, met alle faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder