Appartement te koop - Luxembourg RBV13337

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

792 418 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en functionele indeling. Met een woonoppervlakte van 70,29 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², en praktische opbergmogelijkheden, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een stabiele en goed verbonden omgeving. Het appartement beschikt over een terras waar u kunt genieten van buitenleven, een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een berging voor extra opslag. Een interne parking is inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen oplevert, en de ondergrondse kelder van 5 m² biedt bijkomende bergruimte. Daarnaast wordt het appartement verwarmd via een systeem dat niet nader gespecifieerd is, en het gebouw is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder-validen, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en de uitstekende isolatie, maar ook de strategische locatie in Luxembourg. De wijk Weimershof staat bekend om haar rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum van de stad en andere belangrijke voorzieningen. De bouwkwaliteit wordt gekenmerkt door architecturale verfijning en duurzame materialen, die zorgen voor een hoge energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. Deze eigendom is ideaal voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders, met een aantrekkelijke prijs van €792.418 inclusief BTW (3% voor residentieel gebruik), wat het tot een interessante vastgoedkeuze maakt. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie wordt aangeraden contact op te nemen met Donato Settanni, een ervaren vastgoedadviseur die u graag verder helpt met alle vragen. Investeren in dit moderne appartement biedt niet alleen levenscomfort op topniveau, maar ook een zekere stabiliteit en potentieel rendement. Dankzij de gunstige ligging, de moderne voorzieningen en het hoge afwerkingsniveau garandeert deze woning een duurzame waardeontwikkeling. Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren of meer weten over de aankoopmogelijkheden? Aarzel dan niet om contact te nemen. Deze gelegenheid mag u niet missen om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg dat zowel voor wonen als investeren uitstekend geschikt is. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of vastgoedbelegging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13337 Ref. verkoper: 0-01 BAYNAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder