Appartement te koop - Luxembourg RBV13340

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

799 049 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Luxembourg-Weimershof biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed met moderne voorzieningen en een strategische ligging. Het appartement met referentie RBV13340, gelegen aan 60, Rue des Muguets in de fraaie stad Luxembourg, is een aantrekkelijk aanbod met een prijs van 799.049 euro inclusief de toepasselijke btw. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 61 m², inclusief één ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. De open indeling van de woonkamer en keuken creëert een ruim en licht gevoel, perfect voor zowel dagelijks comfort als ontspanning. Daarnaast is er een balkon van 6,5 m² dat een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning wordt compleet geleverd met een eigen garageplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De afwerking en het ontwerp van de residentie getuigen van hoogwaardige architectuur en duurzame bouwkwaliteit, waarbij aandacht wordt besteed aan isolatie, energie-efficiëntie en comfort. Deze residentie ligt op een royaal perceel van ca. 19,60 ara in een rustige, groene en residentiële omgeving die tegelijkertijd uitstekend bereikbaar is via openbaar vervoer en snelwegen. Omgeving Weimershof kenmerkt zich door haar familiale sfeer, ruime parken zoals Parc Central en Klosegrënchen, en haar centrale ligging nabij het zakelijke en culturele centrum van Luxembourg. Hier vindt u alles voor uw dagelijks welzijn, inclusief talrijke goede scholen, medische centra en winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping. Luxembourg zelf is een dynamische stad, bekend om haar internationale karakter, culturele rijkdom en economische bloei. De ligging vlakbij het Kirchberg-plateau betekent dat talrijke Europese instellingen, banken en grote bedrijven hier gevestigd zijn. Bovendien biedt de locatie directe toegang tot het uitgebreide vervoersnetwerk: bus- en tramverbindingen, nabijgelegen treinstations (Luxembourg-Pfaffenthal en Dommeldange), snelwegen (A1, A6, A3, A7) en veel faciliteiten voor duurzame mobiliteit zoals de Vél’Oh! fietsstations. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis, een slimme investering of een moderne urban lifestyle binnen een groene omgeving, dit appartement in "Banyan" brengt het beste samen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een premium project dat garant staat voor kwaliteit, comfort en toekomstgerichte duurzaamheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 049 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13340 Ref. verkoper: 2-22 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder