Appartement te koop - Luxembourg RBV15424

Deze prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Weimershof biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van de toekomstige "Banyan" residentie, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m² en is ontworpen met oog voor detail en hoge kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, keuken en hal, allemaal georiënteerd op een aangenaam balkon en een tuin, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en rust in een groene omgeving. De indeling omvat één ruime slaapkamer van circa 16 m², een praktische berging, een moderne badkamer met douche en wasruimte, en is voorzien van een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over een garage, wat het comfort en gemak verder verhoogt. Daarnaast is het appartement uitgerust met toegangscontrole voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. De locatie van dit vastgoed is uiterst strategisch en aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Weimershof staat bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer, omringd door groen en met een centrale ligging dicht bij de dynamische wijk Kirchberg. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), gezondheidscentra (zoals het Kirchberg ziekenhuis en Rehazenter), scholen (inclusief de Europese school en meerdere basis- en middelbare scholen), en culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum. Voor de mobiliteit zorgen uitstekende verbindingen met bus-, tram-, trein- en autowegen, inclusief gratis openbaar vervoer in Luxemburg. Het nabijgelegen universitair campus biedt bovendien aanvullende educatieve mogelijkheden. Deze locatie combineert de rust van een groene woonomgeving met de voordelen van een bruisend stedelijk centrum, ideaal voor wie een kwalitatief hoogstaande levensstijl nastreeft in Luxemburg. Wat de financiële aspecten betreft, wordt dit appartement aangeboden voor een prijs van €583.238, inclusief btw, wat onder meer aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en duurzame investering. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, en de bouw voldoet aan de passief-standaard met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dit project biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de zekerheid van een goede opbrengst op lange termijn door de toplocatie en duurzame bouwkwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie, documentatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, met volop faciliteiten, optimale bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder