Appartement te koop - Luxembourg RBV15430

Ontdek deze moderne en hoogwaardige nieuwbouwresidentie 'Banyan' gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit elegante appartement, met referentie RBV15430, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen plus het souterrain. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een compacte, maar functionele woonruimte met moderne voorzieningen en een toplocatie. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van circa 16,5 m², een praktische bergruimte, een verzorgde douchefaciliteit, en een balkon dat de woning een aangename buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt het over een wasruimte, liftinstallatie en toegang voor mindervaliden, waardoor het verblijf bijzonder comfortabel en toegankelijk is. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het EPC heeft de referentie 'A', wat duidt op een energie-efficiënt en milieuvriendelijk gebouw. Gelegen in Weimershof geniet dit vastgoed van een strategische ligging vlakbij de centrale voorzieningen en infrastructuur van Luxemburg. De wijk zelf staat bekend om zijn rustige, groene en familiale sfeer, op korte afstand van het bruisende Kirchberg-plateau. Hier bevinden zich de belangrijkste Europese instellingen, internationale banken, zakelijke kantoren en culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Het gebied combineert een hoogstaande levenskwaliteit met gemakkelijke connectiviteit: diverse bushaltes en tramverbindingen zorgen voor vlotte toegang tot de binnenstad, het centraal station en omliggende wijken. Bovendien ligt de snelweg A1, A6, A3 en A7 binnen bereik voor automatische verbindingen met andere delen van Luxemburg en de grensgebieden. Op loopafstand bevinden zich supermarkten zoals Auchan Kirchberg en shoppingcentra zoals Infinity Shopping, uitgebreide gezondheidsvoorzieningen inclusief het Kirchberg ziekenhuis en klinieken, evenals talrijke scholen en educatieve instellingen die internationale en nationale opleidingen aanbieden. De prijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt €613.908, inclusief BTW voor bewoning (3%), en is onderhevig aan de toepasselijke regelgeving voor nieuwbouwprojecten. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere investering. De woning wordt volledig afgewerkt geleverd met kwalitatieve afwerking, dubbele beglazing, isolatie op energieniveau 'A+', en alle moderne comfortvoorzieningen zoals liftinstallatie en toegankelijke ingangen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een aantrekkelijke locatie met gegarandeerde waardeontwikkeling, is dit project een buitengewone kans om te profiteren van de introductieaanbiedingen en de fiscale voordelen die tot 30 juni 2025 nog beschikbaar zijn. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een prestigieus nieuwbouwproject in het hart van Luxemburg met uitstekende voorzieningen, mobiliteit en levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder