Appartement te koop - Luxembourg RBV15432

Deze moderne en aantrekkelijk geprijsde appartement bevindt zich in de veelbelovende nieuwbouwresidentie "Banyan" aan de Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters, jonge professionals als investeerders. Het omvat een gezellige leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een comfortabele douchekamer en een praktische wasruimte. Bovendien beschikt het over een balkon van 6,01 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vier woonlagen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een eigen garageplaats maakt het totaalplaatje compleet, waardoor parkeren geen probleem is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is afgegeven met de referentie "A", wat wijst op uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is voorzien van alle moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen. De locatie van deze residentie is uiterst strategisch en aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, groen en een hoge levenskwaliteit binnen de hoofdstad. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn vriendelijke sfeer, familievriendelijke omgeving en nabijheid tot het bruisende Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze wijk biedt een goede verbinding met het openbaar vervoer, inclusief trams, buslijnen en snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, scholen en recreatiemogelijkheden. De omgeving is rijk aan parken en groene zones zoals het Parc Central en de Arboretum, ideaal voor ontspannen wandelingen, joggen of fietsen. De vraagprijs voor dit bijzonder woonproject bedraagt €658.211 inclusief BTW (3% voor woongebruik). Dit investeringsvriendelijke aanbod combineert een hoogwaardige bouwkwaliteit, architecturale verfijning en duurzame energieoplossingen, waardoor het niet alleen een comfortabele woning biedt, maar ook een stabiele langetermijninvestering garandeert. Het project is nog volop in ontwikkeling, met aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en subsidies die u niet mag missen tot 30 juni 2025. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst in een rustige maar centrale wijk of een interessante belegging, dit appartement op een toplocatie in Luxembourg-Weimershof is zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder