Appartement te koop - Luxembourg RBV15433

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

682 414 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwe "Banyan" residentie, gelegen op een toplocatie in Weimershof, Luxemburg. Dit moderne appartement van circa 48,52 m² combineert stijl en functionaliteit met een aantrekkelijke prijs van €682.414 inclusief btw voor residentieel gebruik. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte met een open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een nette douchekamer, en een praktische berging. Daarnaast is er een mooi balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, en het beschikt over een parkeerplaats binnenin het gebouw. De finishties en architecturale details worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, wat gegarandeerd comfort en duurzaamheid biedt. Dit alles wordt gerealiseerd in een modern gebouw met lift en toegankelijke ingangen, ideaal voor zowel eigenaars als investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste vastgoedbelegging. De locatie biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen in een groene, residentiële wijk op korte afstand van Luxemburgs centrum, ligt dit project strategisch nabij belangrijke voorzieningen. Het wijkt af van het rumoerige stadscentrum door haar aangename, familiale sfeer en omringd door parken en groene zones zoals Parc central en de Grüne Wald. Voor wie de cultuur en het vrije tijdsaanbod waardeert, ligt het bruisende Kirchberg-plateau vlakbij. Hier vindt u onder andere de Philharmonie, het Mudam museum voor moderne kunst, het Centre Culturel & Sportif Coque en talrijke horecagelegenheden, winkels en publieke infrastructuur. Dankzij de goede verbindingen via tram, bus en snelwegen is het mogelijk om snel en comfortabel door heel Luxemburg te reizen. Dit project biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook een uitstekende kans voor wie wil investeren in een groeiende markt met hoge levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Profiteer van de speciale lanceringsvoorwaarden en de aantrekkelijke fiscale voordelen voordat de actie eindigt op 30 juni 2025. Dit moderne appartement in Weimershof vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, toplocatie en investeringszekerheid in Luxemburg. Wacht niet langer en plan uw bezoek om deze unieke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 682 414 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15433 Ref. verkoper: 3-35 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder