Appartement te koop - Luxembourg RBV15436

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een locatie die perfect combineert rust, groen en toegang tot de beste voorzieningen van de stad. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 50 m² en is ideaal voor zowel jonge professionals als investeerders die willen profiteren van de gunstige marktcondities. De prijs bedraagt €688.484, inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt dankzij de hoge energie-efficiëntie en de kwalitatieve afwerking van het gebouw. Dit goed geïsoleerde appartement is ontworpen volgens de passiefstandaard, wat niet alleen garant staat voor een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie die alle moderne gemakken biedt, waaronder een lift en toegangsfaciliteiten voor mindervaliden. De indeling bestaat uit een gezellige woonruimte inclusief zithoek en keuken, één slaapkamer, een praktische bergruimte, een ruime douchecabine en een wasruimte. Daarnaast beschikt het over meerdere buitenkenmerken zoals een balkon, terras en privétuin – ideale plekken om te ontspannen of buiten te genieten van het groene uitzicht. Een private garageplek is inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. Het gebouw is bovendien uitgerust met energiezuinige gasverwarming en voldoet aan de EPC-klasse A, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is qua ligging maar ook qua duurzaamheid en kostenbesparing. De omgeving van Weimershof biedt een indrukwekkende mix van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vindt u het bruisende Kirchberg-plateau, het culturele centrum met onder andere de Philharmonie Luxembourg, het Mudam Museum en de forten van Dräi Eechelen. Deze wijk combineert een rustige, familiale sfeer met snelle toegang tot het centrum van Luxembourg via openbaar vervoer en snelwegen. Diverse scholen, universiteiten zoals de Universiteit Luxembourg en internationale basisscholen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en expats. Voor ontspanning zijn er parken zoals Klosegrënnenchen en het Parc Central, terwijl talrijke winkels, supermarkten zoals Auchan en luxueuze restaurants binnen handbereik liggen. Met uitstekende mobiliteitsverbindingen via tram, bus en snelweg is alles binnen bereik, inclusief het internationale luchthaven Findel op slechts 6 km afstand. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke appartement op een toplocatie wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder