Appartement te koop - Luxembourg RBV15452

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

727 955 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwe appartement in de prestigieuze wijk Weimershof biedt een unieke combinatie van modern comfort, stijlvolle architectuur en strategische ligging in Luxembourg. Met een oppervlakte van ongeveer 52,12 m², verdeeld over een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een praktische bergruimte en een eigentijdse douchekamer, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte of een slimme investering. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die voorzien is van hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische isolatie en energiezuinige standaard (klasse A+), wat niet alleen zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De prijs van €727.955,- inclusief één privéparkeerplaats binnen de ondergrondse garage, onderstreept de exclusiviteit en waarde van deze residentie, die zich in een rustige en groene omgeving bevindt, doch vlakbij het dynamische centrum van Luxembourg. De locatie Weimershof wordt gekenmerkt door zijn rustige, familiale sfeer en zijn groene ruimtes, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die nabij het stadscentrum willen wonen zonder in te boeten op rust of kwaliteit van leven. Het project ligt op korte afstand van het Kirchberg-plateau, het economisch en cultureel hart van de stad, waar grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast biedt de buurt talrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, de luxueuze shoppingcentra zoals Luxexpo The Box en Auchan, en uitgebreide sportfaciliteiten zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum. Voor gezinnen is er een breed aanbod aan scholen, variërend van basisscholen tot de internationale European School I en de Universiteit van Luxembourg in de nabijheid. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder tram, bus en snelwegen, is het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar. Bent u op zoek naar een moderne woning in een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie en vormt daarmee een slimme investering of de perfecte woonplek voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gelegenheidswaarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een exclusieve nieuwe ontwikkeling in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 727 955 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15452 Ref. verkoper: 2-28 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder