Appartement te koop - Luxembourg RBV26157

Deze prachtige nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke kans voor investeerders en woonliefhebbers die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoedproject in een rustige, groene omgeving op de grens van Kirchberg in Luxemburg. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, beschikt dit moderne appartement over een woonoppervlakte van 44,42 m² en combineert functionaliteit met hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. De woning is uitgerust met een leefruimte met open keuken, een ruime terras van 18 m² en een privé tuin van 36 m², wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een badkamer voorzien en beschikt het appartement over een praktische wasruimte. Het appartement is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid onderstreept. De verwarming gebeurt op gas, en het EPC-rapport kent de energieklasse A toe, wat wijst op een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De prijs bedraagt €599.956, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, waardoor het een aantrekkelijke investering is met een stabiel rendement. Deze residentie bevindt zich in een strategisch en gewild deel van Luxemburg, dicht bij het Kirchberg-plateau, dat bekend staat als het economische en culturele hart van de stad. Het omliggende landschap biedt een harmonieus evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met groene parken zoals Parc Central, Klosegrënnchen en Grünewald die uitnodigen tot ontspanning, sport en recreatie. Het gebied is rijk aan culturele en sociale voorzieningen: de Philharmonie, het Mudam Museum, het Dräi Eechelen Museum en Luxexpo The Box maken van Kirchberg een centrum voor kunst, cultuur en evenementen. Daarnaast zijn er talrijke winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping met diverse restaurants, cafés en delicatessen voor alle levensstijlen. Voor gezinnen zijn er kwalitatieve onderwijsvoorzieningen zoals de Europese School I en het Universiteitscampus Kirchberg. Met uitstekende mobiliteit via openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, bushaltes en snelwegen, is de bereikbaarheid verzekerd vanaf elke locatie in Luxemburg. Investeren in dit project betekent niet alleen genieten van een topklasse woonomgeving, maar ook profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en steunmaatregelen die beschikbaar zijn tot eind juni 2025. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning in een modern complex of naar een stabiele belegging met toekomstperspectief, deze residentie biedt alles wat u wenst: comfort, duurzaamheid, centrale ligging en voorzieningen van wereldklasse. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Maak gebruik van deze unieke kans om te investeren in een hoogkwalitatieve woning op een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder