Appartement te koop - Luxembourg RBV26189

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

799 049 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof, een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Banyan", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² en beschikt over een doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die gezellige momenten mogelijk maakt, met een ruime woonkamer en keuken die perfect aansluiten op de hedendaagse wensen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een badkamer voorzien van een douchecabine, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een balkon en terras waar u van het buitenleven kunt genieten, en een tuin voor extra rust en privacy. De afwerking en het gebruik van kwaliteitsvolle materialen onderstrepen het exclusieve karakter van deze woning, terwijl de aanwezige lift en toegankelijke voorzieningen het comfort verhogen. Praktisch gezien is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt inclusief een private garage aangeboden, wat in een dergelijke centrale locatie een groot voordeel is. De energieprestatie van het gebouw is volgens EPC-rapport aangetoond met een A-label, wat garant staat voor een efficiënte energieverbruik en lage kosten. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. Gelegen op een strategisch punt in Luxembourg-Weimershof, geniet u van de voordelen van een rustige, groene omgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot het bruisende centrum van Luxemburg en belangrijke voorzieningen. Het stadsdeel beschikt over uitstekende infrastructuur, met nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en medische centra, waardoor het een ideale plek is voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De omgeving van Weimershof biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn groene parken, uitgebreide voorzieningen en cultuur- en vrijetijdsactiviteiten. U bent slechts enkele minuten verwijderd van het Kirchberg-plateau, het centrum van Luxemburg, met onder andere de Philharmonie, MuMaam-museum en diverse sportfaciliteiten. Bovendien profiteert u van uitstekende vervoersverbindingen via tram, bus en snelwegen, waardoor reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden moeiteloos verloopt. Voor wie op zoek is naar een investering met toekomstpotentieel of naar een comfortabele woning op een toplocatie in Luxemburg, biedt dit appartement alle ingrediënten voor een stabiele en rendabele investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en verzeker uzelf van deze unieke kans in een prestigieuze omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 049 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26189 Ref. verkoper: 2-22 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder