Appartement te koop - Luxembourg RBV26190

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

821 699 €

  • 61
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige moderne appartementen in de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof bieden een uitzonderlijke combinatie van comfort, architectonische verfijning en een strategische ligging in Luxemburg. Met een prijs van 821.699 euro inclusief BTW voor residentieel gebruik, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een gewilde en rustige woonwijk. Het appartement 3-33 bevindt zich op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 61,10 m², waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement dat dit project biedt. Het appartement beschikt over een goed doordachte indeling met een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne doucheruimte, een praktische bergruimte, en een balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een privé garage van 1 plek, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De afwerking van hoge kwaliteit, gecombineerd met goede thermische isolatie en geluidsdemping, zorgen voor een energiezuinig en duurzaam verblijf dat voldoet aan de passieve standaard (klasse A+). De residentie zelf is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en gebruiksvriendelijkheid, inclusief lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en ondergrondse parkeerplaatsen. De locatie in Weimershof biedt tal van voordelen: een rustige, groene omgeving op korte afstand van het bruisende Kirchberg met zijn culturele centrum, internationale instellingen, financiële sector en diverse recreatiemogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties snel bereikbaar. Bovendien beschikt het gebied over topvoorzieningen zoals scholen, winkels, gezondheidscentra en sportfaciliteiten. Deze combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, strategische ligging en aantrekkelijke prijzen maakt dit project bijzonder geschikt voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van de luxe levensstijl in een rustige maar centrale buurt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en deze excellente investering in het Luxembrugse vastgoed te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 821 699 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

61 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26190 Ref. verkoper: 3-33 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder