Appartement te koop - Luxembourg RBV29159

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

639 719 €

  • 52
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, een investering die garant staat voor comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie. Dit stijlvolle appartement, referentie RBV29159, bevindt zich op een toplocatie aan 60, Rue des Muguets en wordt aangeboden voor een prijs van €639.719, inclusief btw voor residentieel gebruik. Met een woonoppervlakte van 52 m² biedt deze woning een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters, jonge gezinnen of als investeringsvastgoed. De moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling en duurzaam comfort, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke faciliteiten het wooncomfort nog verder verhogen. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een gasverwarming, een compleet uitgeruste badkamer met douche, een aparte wasruimte en een ruime tuin en terras die perfect zijn om buiten te genieten. De locatie van deze residentie is werkelijk uniek: in het rustige, groene Weimershof, vlakbij het dynamische Kirchberg, dat bekend staat als het economische en culturele centrum van Luxemburg. Hier profiteert u niet alleen van een rustige woonomgeving met veel groen en rust, maar ook van een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen, variërend van internationale scholen tot lokale basisscholen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de wijk over tal van winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidszorgfaciliteiten zoals het Kirchberg-ziekenhuis en medische centra, en een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk dat het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties snel bereikbaar maakt. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer kunnen bewoners moeiteloos pendelen naar zowel de stad als de omliggende regio’s. Kortom, deze nieuwbouwappartement biedt niet alleen alles wat je mag verwachten van een modern en comfortabel vastgoedproject in Luxemburg, maar ook de garantie van een stabiele investering in een groeiende en welvarende regio. De combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, energiezuinigheid volgens de passiefstandaard, en een toplocatie maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een duurzame woonoplossing met maximale levenskwaliteit. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang, want deze unieke kans met speciale lanceringsvoorwaarden is beschikbaar tot 30 juni 2025. Dit is uw moment om te investeren in de toekomst van Luxemburg—een slimme keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en centrale ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 719 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

52 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29159 Ref. verkoper: 0-06 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder