Appartement te koop - Luxembourg RBV29163

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige investering. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met keuken, een slaapkamer, een praktische berging en een nette douchekamer. Bovendien is er een balkon van 6 m² dat zorgt voor een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Dit appartement heeft bovendien een private garageplaats, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De afwerking, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, garandeert een hoge kwaliteit van afwerking en gebruiksgemak. Het pand wordt verwarmd met gas en beschikt over de juiste energiecertificaten, waaronder EPC referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een complex met in totaal vier verdiepingen, en behoort tot de nieuwbouwproject 'Banyan' dat in opbouw is. De ligging van dit vastgoed is werkelijk uitstekend. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene en familiale sfeer, terwijl het tegelijk dicht bij het hart van Luxembourg ligt. De wijk ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van de stad, waar zich belangrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven bevinden. Het gebied is bijzonder rijk aan faciliteiten zoals musea, concertzalen, sportcentra en winkelgebieden. Voor ontspanning en recreatie bieden parken zoals Klosegrënnchen en GrüneWald volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Daarnaast geniet u van een uitgebreide infrastructuur met winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en talrijke scholen, waaronder internationale opties zoals de Europese School I. Dankzij de goede mobiliteit via openbaar vervoer – met trams, busverbindingen en snelwegen – is het centrum van Luxembourg even gemakkelijk bereikbaar als omliggende wijken en de luchthaven. Investeren in deze locatie betekent profiteren van een hoogwaardige woonkwaliteit, een stabiele vastgoedmarkt en aantrekkelijke fiscale voordelen, zoals het lage btw-tarief van 3% voor residentiële doeleinden. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €688.484, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek voor wie de rust en groenwaarde van Weimershof zoekt, maar ook een slimme investering voor de toekomst gezien de gunstige locatie en bouwkwaliteit. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende levenskwaliteit in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Wacht niet langer en maak gebruik van deze unieke gelegenheid om uw toekomst in Weimershof te verzekeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder