Appartement te koop - Luxembourg RBV29165

Dit schitterende appartement bevindt zich in de gloednieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een rustige en groene wijk in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt deze woning een uiterst praktische indeling die perfect is afgestemd op modern wonen. Bijzonder aan dit appartement is de combinatie van comfort en functionaliteit: een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een complete douchekamer, een handige bergkast en een privé balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een eigen ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een ruime kelder van 4,11 m² voor extra opslag. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is aangemerkt als A, wat wijst op een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De locatie van het project is werkelijk ideaal: in het hart van Weimershof, vlakbij het levendige Kirchberg, biedt deze wijk een hoge levenskwaliteit met talrijke groene parken, kwaliteitsvolle scholen en alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Het nieuwe complex ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are en wordt gebouwd volgens de passiefstandaard, met energiewaarden die voldoen aan de hoogste normen (klasse A) voor isolatie en energie-efficiëntie. Dit garandeert niet alleen een minimale impact op het milieu, maar ook lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van talrijke culturele en recreatieve voorzieningen in de buurt, zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, sportfaciliteiten en gezellige horeca, maakt dat wonen hier zowel praktisch als inspirerend is. Dankzij de uitstekende mobiliteitssituatie met bus- en tramverbindingen, nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A1, A6 en A3, en het gebruik van Vél'Oh! deelfietsstations is het gemakkelijk om de rest van de stad te verkennen en te bereiken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 701.361 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Het project biedt momenteel een unieke lanceringsaanbieding met aantrekkelijke condities voor vroege kopers die voor 30 juni 2025 hun keuze maken. Gezien de strategische ligging, de moderne afwerking en de hoge energie-efficiëntie is dit niet alleen een ideale woonplek voor wie in Luxemburg wil wonen, maar ook een slimme investering met potentieel voor waardestijging en rendement. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder