Appartement te koop - Luxembourg RBV29166

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een rustige en groene omgeving. Dit instapklaar appartement, met een woonoppervlakte van 50,25 m², biedt een doordachte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open leefruimte waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, ideaal voor zowel ontspanning als sociale activiteiten. Het appartement beschikt over één slaapkamer die privacy en rust garandeert, een functionele badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte voor extra comfort. Bovendien beschikt dit vastgoed over een terras en een balkon, waardoor u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een privé garage, wat zeldzaam en bijzonder is in deze prijsklasse. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, zoals bevestigd door EPC-rapportering met A-rating, en het standaard 'passief' bouwconcept dat garant staat voor minimale energiekosten en optimale isolatie. De locatie van dit appartement is bijzonder strategisch en biedt tal van voordelen. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw dat deel uitmaakt van de nieuwe "Banyan" residentie, bevindt u zich op een steenworp afstand van het levendige Kirchberg-plateau, het economische en culturele epicentrum van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn rustige en familiale sfeer, omgeven door groene parken en uitstekende infrastructuur. Plaatsen zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het Dräi Eechelen museum bevinden zich binnen handbereik, wat het district tot een cultureel hoogstandje maakt. Daarnaast geniet u van alle gemakken van moderne voorzieningen zoals hypermarkten, winkelcentra (zoals Auchan en Infinity Shopping), restaurants, cafés en sportfaciliteiten. Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer – waaronder trams, bushaltes en snelwegen – bent u snel verbonden met het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio’s. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich op korte afstand, waardoor het woongebied zeer geschikt is voor gezinnen. De omgeving straalt rust uit terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik liggen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als bewoners. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €703.735 en omvat één privé parkeerplaats. De BTW-voorwaarden variëren afhankelijk van gebruik: 3% voor residentieel gebruik of 17% bij investering. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de hoge kwaliteit en duurzaamheid van het gebouw, maar ook de strategische ligging die garant staat voor een goede waardebehoud en potentieel rendement op lange termijn. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke vastgoedkans in Luxemburg, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere informatie, documentatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in modern wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder