Appartement te koop - Luxembourg RBV29175

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een strategische locatie in een rustige, groene omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², omvat deze woning een slimme indeling met één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een architecturaal stijlvol gebouw dat voorzien is van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Bovendien beschikt de woning over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft een gunstige A-klasse aan, wat de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid onderstreept. Daarnaast is er een ondergrondse garage beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, in een rustige residentiële buurt met veel groen en open ruimte, maar tegelijkertijd zeer centraal ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen van Luxembourg. De wijk Weimershof ligt op steenworp afstand van het dynamische Kirchberg-plateau, dat bekend staat om zijn culturele, financiële en administratieve hubs. Hier vindt u een breed aanbod aan internationale scholen, zoals de Europese School en prestigieuze lycea, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die waarde hechten aan educatie en een hoge levenskwaliteit. Voor wie graag sport, cultuur en ontspanning combineert, biedt de omgeving prachtige parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen, evenals een voortreffelijk cultuur- en vrijetijdsaanbod met onder andere de Philharmonie, Mudam Museum en het Luxexpo evenementencentrum. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met bus-, tram- en snelwegverbindingen, terwijl faciliteiten zoals winkels, supermarkten, medische centra en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €776.910 inclusief btw van 3%, bestemd voor residentieel gebruik. De constructie voldoet aan de hoogste normen van passief bouwen en duurzame energie, wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik maar ook voor een comfortabele leefomgeving met uitstekende thermische en geluidsisolatie. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor wie zelf in de woning wil wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren of te wonen op een toplocatie? Neem dan snel contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder