Appartement te koop - Luxembourg RBV29178

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

785 775 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie. Dit stijlvolle appartement met een woonoppervlakte van 66,5 m² is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het beschikt over een ruime living met een open keuken, een slaapkamer met dressing, een praktische bergruimte, een apart toilet, een moderne douchekamer en een grote terras van 35,05 m² dat perfect is om buiten te genieten. Daarnaast heeft het appartement een eigen tuin van 43,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Als extra voorzieningen worden een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 8,75 m² meegeleverd, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 785.775 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en waardevolle investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: in een rustige, groene omgeving die toch vlakbij het dynamische centrum van Luxembourg ligt. Weimershof wordt gewaardeerd voor zijn familiale sfeer, rust en centrale ligging nabij het Kirchberg plateau, het economische en culturele hart van de stad. Wie hier woont profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tram, bus en snelwegen, waardoor het hele land en belangrijke infrastructuur snel bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), gezondheidszorgfaciliteiten (zoals het Kirchberg ziekenhuis en klinieken), onderwijsinstellingen (van basisscholen tot de universitaire campus) en talrijke recreatie- en cultuurmogelijkheden. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en milieubewust vastgoed dat een hoge levenskwaliteit garandeert. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 775 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

67 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29178 Ref. verkoper: 0-08 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder