Appartement te koop - Luxembourg RBV30274

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

619 133 €

  • 45
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" gelegen in het gewilde Weimershof, Luxembourg. Dit moderne en stijlvolle appartement met een bewoonbare oppervlakte van 45 m² biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het appartement, referentie RBV30274, wordt aangeboden aan een prijs van €619.133 inclusief BTW voor bewoning, en is ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum. De woning beschikt over een ruime living met geïntegreerde keuken, een praktische wasruimte, een moderne douchecabine en een terras van 26 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast behoort een tuin tot de buitenruimte, wat bijdraagt aan het gevoel van vrijheid en privacy. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en bevindt zich op een strategische locatie op de rand van het Kirchberg-plateau, bekend om zijn internationale instituten en culturele hotspots. De locatie van dit project is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige en groene buurt, gekenmerkt door een familiale sfeer en een hoge levenskwaliteit. Weimershof profiteert van een centrale ligging, slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg en nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra. Het project is ontworpen volgens het passief standaard, wat betekent dat de bouw voldoet aan energie-efficiëntie klasse "A" en “A+”, met uitstekende thermische en geluidsisolatie. Dit verzekert niet alleen lage energiekosten maar ook een milieuvriendelijke levensstijl. Dankzij de uitgebreide infrastructuur en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder tram, bus en snelwegen, is deze locatie ideaal voor zowel werkenden als gezinnen. Het is een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject op een toplocatie met veel potentieel. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit eigendom biedt niet alleen hoge kwaliteit en comfort, maar ook een duurzame investering in een dynamische en goed verbonden omgeving. Grijp deze gelegenheid en maak van dit exclusieve appartement jouw nieuwe thuis of investeringsproject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 619 133 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

45 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV30274 Ref. verkoper: 0-09 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder