Appartement te koop - Luxembourg RBV33999

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich in de nieuwe "Banyan" residentie die momenteel wordt gebouwd in het prestigieuze Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 34,04 m² biedt deze woning een compact en functioneel leefruimteconcept, ideaal voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonomgeving. Het appartement bestaat uit een living met geïntegreerde keuken, een badkamer met douchecabine, een terras van 17 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Bovendien beschikt het over praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden, verwarming op gas, een wasruimte en een garage. De afwerking en de isolatie staan garant voor zowel comfort als energie-efficiëntie, ondersteund door een EPC-certificaat met status "A". Het ontwerp van de residentie onderstreept duurzaamheid met standaard “passief” bouwkwaliteit, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzame levensstijl. De ligging van deze residentie is strategisch en biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen op ca. 19,60 are grond, ligt het in een rustige, groene en residentiële omgeving die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Weimershof ligt vlakbij het economische en culturele hart van Luxembourg, het Kirchberg plateau, waar grote internationale instellingen, banken en Europese hoofdkantoren gevestigd zijn. De omgeving biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten (zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), medische centra, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij openbaar vervoer zoals bus, tram en snelwegen A1, A6, A3 en A7, waardoor het centrum van Luxembourg City of de luchthaven gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze locatie combineert het beste van wonen in een rustige buurt met directe toegang tot alle moderne infrastructuur en faciliteiten die Luxembourg te bieden heeft. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, zijn de flexibele prijsopties en de fiscale voordelen. De prijs voor dit appartement bedraagt slechts 520 euro, waarbij btw van toepassing is, afhankelijk van het gebruik (3% voor bewoning, 17% voor investering). Dit biedt kansen voor wie op zoek is naar een betaalbare woonruimte of een rendabele investering in de bloeiende markt van Luxembourg. Met zijn hoogwaardige bouwkwaliteit, moderne voorzieningen en strategische ligging is deze studio een unieke kans voor wie wil profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze toplocatie. Neem contact op met onze expert Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen om te investeren in deze prestigieuze buurt met alle faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder