Appartement te koop - Luxembourg RBV34002

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een unieke kans voor investeerders en woongelegenheidzoekers. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie, heeft een woonoppervlakte van 34,04 m² en omvat een lichte woonkamer met keuken, een badkamer met douchecabine, en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. De afwerking en het ontwerp zijn van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie en duurzaamheid, waardoor het appartement niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook zeer energie-efficiënt. De verkoopprijs bedraagt €495.148, waarbij de toepassing van het btw-tarief afhankelijk is van het gebruik, namelijk 3% voor residentieel gebruik en 17% voor investeringsdoeleinden. De ligging van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk. Weimershof wordt erkend om zijn kalme, groene karakter, gecombineerd met een centrale ligging nabij het economische, culturele en administratieve hart van Luxembourg. Het gebied ademt een familiale sfeer uit en biedt een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u grote winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals talrijke horecagelegenheden, sportfaciliteiten en een breed aanbod aan scholen en educatieve instellingen. De nabijheid van het Kirchberg-plateau maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot de internationale instellingen, banken en bedrijven die deze regio kenmerken. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen die reizen naar het centrum en de omliggende wijken gemakkelijk maken, terwijl de snelwegen A1, A6, A3 en A7 vlot bereikbaar zijn voor autoverkeer. De bouw van de residentie is gebaseerd op duurzame principes, met een standaard die voldoet aan de 'passief'-normen voor energie-efficiëntie, met classificaties van energiezuinigheid 'A', isolatie 'A+', en milieuprestaties 'A'. De residence is uitgerust met liftinstallaties, privé parking, fietsenstallingen en alle faciliteiten voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. In de omgeving kunnen bewoners genieten van verschillende recreatie- en cultuurmogelijkheden zoals het Philharmonie concertgebouw, het Mudam museum en het natuurrijke Parc Central. Deze combinatie van modern comfort, strategische locatie en duurzame bouwprincipes maakt deze woning tot een uitstekende investering of woonoptie in het hart van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder