Appartement te koop - Luxembourg RBV34044

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" biedt een exclusieve investering in de gewilde wijk Weimershof, gelegen in het hart van Luxemburg. Het appartement met referentie RBV34044 bevindt zich op de eerste verdieping en is een schitterend voorbeeld van modern comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 50,18 m² omvat dit vastgoed een mooie woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische bergruimte, een nette doucheruimte en een zonnig balkon van 6,01 m². Het eigendom wordt geleverd inclusief een garage en beschikt over hedendaagse voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, centrale gasverwarming en een energieprestatiecertificaat van klasse A. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met btw, waardoor het zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden bijzonder geschikt is. Gelegen op een strategische locatie aan de Rue des Muguets, bevindt dit project zich in een rustige en residentiële omgeving die garant staat voor een hoog levenscomfort. De wijk Weimershof staat bekend om haar groene karakter, veilige straten en goede bereikbaarheid, slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en dicht bij belangrijke infrastructuren zoals winkels, scholen, medische centra en cultuur- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder tram- en bushaltes, evenals nabijheid van snelwegen A1, A6, A3 en A7, geniet u hier van maximale mobiliteit. De nabijheid van de luxueuze voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, het sport- en cultuurcentrum Coque en diverse winkelcentra maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen, jonge professionals als investeerders. Met een prijs van €722.426,- inclusief btw voor residentieel gebruik, combineert dit appartement hoge kwaliteit afwerking met energie-efficiëntie en duurzaamheid. De bouw voldoet aan de passiefstandaard met een hoge isolatiewaarde (klasse A+), wat resulteert in lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De omgeving biedt volop recreatie met parken en wandelroutes, terwijl de cultuur- en onderwijsfaciliteiten in de buurt zorgen voor een volledige leefomgeving. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke woningaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder