Appartement te koop - Luxembourg RBV34055

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

792 418 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige appartementen gelegen in de charmante wijk Weimershof in Luxemburg bieden een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dit specifieke appartement, referentie RBV34055, bevindt zich op het adres 60, Rue des Muguets en heeft een woonoppervlakte van 70,29 m². Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainen. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 17 m² die voldoende ruimte biedt voor meerdere indelingen. Een praktische berging is ook aanwezig, samen met een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspannen in de frisse lucht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en de woning beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats, inclusief een garage, en een privé kelderruimte van 5 m². Bovendien garandeert de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen dat het appartement geschikt is voor iedereen, inclusief mindervaliden. De locatie in Luxemburg garandeert niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook een rustige en veilige omgeving. De wijk Weimershof staat bekend om haar groene omgeving en goede infrastructuur, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. De constructie en architecturale details voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, met zorgvuldig afgewerkte afwerking en uitstekende thermische isolatie. Het project ‘Banyan’ biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een solide investering, mede door de aantrekkelijke fiscale regeling met een btw-tarief van slechts 3% voor bewoning. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €792.418, inclusief kosten, terwijl de investeringstarief met 17% btw wordt aangeboden tegen €839.372. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of het verkrijgen van bijkomende documentatie, staat Donato Settanni klaar als contactpersoon. Hij is bereikbaar via GSM op Tel +352 621 160 957 of per e-mail via Contact . Deze residentie combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in Luxemburg met een hoog afwerkingsniveau en investeringszekerheid. Aarzel niet om contact op te nemen en uw mogelijkheid tot deze kwaliteitsvolle vastgoedkans te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34055 Ref. verkoper: 0-01 BAYNAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder