Appartement te koop - Luxembourg RBV45971

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², biedt een moderne en functionele indeling die perfect aansluit bij een levensstijl op zoek naar comfort en kwaliteit. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een sfeervolle living gecombineerd met een keukenruimte. Dankzij de grote raampartijen en het balkon van 6,02 m² geniet je van veel natuurlijk licht en buitenruimte, terwijl het appartement zich op de tweede verdieping bevindt, toegankelijk via een lift. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, en het geheel wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bovendien is het hele gebouw voorzien van moderne installaties die toegankelijkheid en comfort voor alle bewoners garanderen, inclusief toegang voor mindervaliden. De ligging van dit vastgoed is ronduit uitstekend: in het hart van Weimershof, op steenworp afstand van het Kirchbergplateau, het economische en culturele centrum van Luxembourg. Het is een oase van rust met veel groen en ruimte voor ontspanning, terwijl alle voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Diverse topfaciliteiten bevinden zich in de omgeving, waaronder internationale scholen zoals de Europese School I en het campus van de Universiteit Luxemburg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en gezinnen. Voor wie graag winkelt, zijn er hypermarkten zoals Auchan Kirchberg en moderne shoppingcentra zoals Infinity Shopping met een breed aanbod aan winkels, horeca en services. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de Philharmonie, het Mudam Museum en het Drai Eechelen Museum, terwijl sport- en recreatievoorzieningen zoals het Coque Sports and Cultural Center en talrijke parken (Central Park, Klosegrënnchen) voor ontspanning zorgen. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, inclusief tramlijnen, bushaltes en snelwegen, maakt het mogelijk om vlot te reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Kortom, deze residentie combineert een uitstekende locatie, duurzame bouwkwaliteit en modern comfort – ideaal voor wie wil investeren in een toekomstgerichte woning of een stijlvolle levensstijl nastreeft. De prijs voor dit appartement bedraagt €592.720 inclusief btw voor residentieel gebruik. Het gebouw is volledig nieuw en nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren zonder zorgen over bestaande huurcontracten. Het complex beschikt over een garageplaats, wat extra gemak biedt, en is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen zoals liften en toegangscontrole. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua isolatie en energieprestaties, waardoor u verzekerd bent van lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Het project biedt momenteel een uitzonderlijke lanceringsaanbieding in een zeer gewilde buurt, met aantrekkelijke voorwaarden en steunmaatregelen tot 30 juni 2025. Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering in de dynamische markt van Luxembourg, met vele faciliteiten op korte afstand en een goed verbonden ligging die leefbaarheid en mobiliteit garandeert. Neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe thuis of investeringsproject werkelijkheid te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder