Appartement te koop - Luxembourg RBV45989

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in de meest gewilde wijk van Luxemburg: Weimershof. Dit moderne appartement maakt deel uit van de nieuwe “Banyan” residentie, die recent gebouwd zal worden op een strategische locatie, op de grens van Kirchberg en met directe toegang tot de beste voorzieningen van de hoofdstad. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit gelijkvloerse appartement van 50,18 m² een uitstekende combinatie van comfort, moderne architectuur en energie-efficiëntie. De prijs bedraagt €712.310 inclusief btw voor residentieel gebruik, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel beleggers als toekomstige bewoners die willen genieten van een hoogstaand wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Deze eigendom bestaat uit een lichtrijke woonkamer met keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche, en een praktische bergruimte van 4 m². Het appartement beschikt over een balkon van 6 m² en een eigen tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een privé parking inbegrepen, en is de lift toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas, en er is aandacht voor duurzaamheid met de bouw volgens het passiefstandaard, klasse “A” energie-efficëntie en uitstekende thermische isolatie. Deze focus op milieuvriendelijkheid zorgt niet alleen voor een laag energieverbruik, maar garandeert ook een stabiele waarde op lange termijn. Het gebouw zelf bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are en beschikt over meerdere verdiepingen met ondergrondse parking, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. Een perfect samenspel van slimme architectuur en moderne technologie maakt dit project tot een slimme investering of een comfortabel thuis. De locatie in Weimershof biedt talrijke voordelen: het is een rustige, groene wijk met een familiale sfeer, vlakbij het bruisende Kirchberg. Hier vindt u culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen Museum, evenals uitgebreide sportfaciliteiten, parken en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het openbaar vervoer, waaronder bus, tram en snelwegverbindingen, evenals praktische fietsstations voor duurzame mobiliteit. Voor wie waarde hecht aan onderwijs, biedt de omgeving meerdere basisscholen, internationale scholen zoals de Europese School I, én de Universiteit van Luxemburg op korte afstand. Met snelle toegang tot de luchthaven Findel en alle belangrijke verbindingswegen vormt deze locatie een toplocatie voor wie centraal wil wonen in Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder