Appartement te koop - Luxembourg RBV45994

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Deze nieuwe residentie "Banyan" biedt een modern en hoogwaardig afgewerkt appartement, gelegen op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw dat volledig voldoet aan de passiefbouwstandaard. Het appartement 3-39 heeft een woonoppervlakte van 52,12 m² en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bijzonder aan dit vastgoed is de combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een schitterende ligging. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte van 4,5 m² en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van de buitenlucht. Daarnaast wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het gemak en de exclusiviteit van deze investering versterkt. De locatie van Weimershof is strategisch en aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op een terrein van ongeveer 19,60 are biedt de wijk een harmonieuze mix van familiale sfeer en bruisend stadsleven. In directe nabijheid bevinden zich de belangrijkste infrastructuren zoals supermarkten (zoals Auchan Kirchberg), winkelcentra (Infinity Shopping), medische centra (zoals het Kirchberg-ziekenhuis en de Clinique Bohler), scholen (onder meer de Europese School en het Campus Kirchberg van de Universiteit van Luxemburg) en talrijke recreatiegebieden. De wijk wordt gekenmerkt door haar groene parken en wandelgebieden, ideaal voor ontspanning en buitensporten. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen – waaronder bus- en tramhaltes, snelwegen en fietspaden – is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, terwijl het privéparkeerplaats en lift voor extra gebruiksgemak zorgen. Deze residentie biedt niet alleen een uiterst comfortabele leefomgeving, maar ook een slimme investering met een gunstige fiscale regeling. De bouw voldoet aan de hoogste milieunormen, inclusief energie-efficiëntieklasse "A" en isolatieklasse "A+". Dit garandeert niet alleen een lage energiekost maar ook een milieuvriendelijke levensstijl op lange termijn. De projectontwikkelaar biedt momenteel een bijzondere lanceringsactie met aantrekkelijke voorwaarden en subsidies, geldig tot 30 juni 2025. Met een prijs van €750.772 inclusief BTW, is dit vastgoed zowel geschikt voor particulieren die willen wonen in een topwijk als voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare, duurzame investering in een hoogwaardige omgeving. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak deze unieke kans niet aan u voorbij!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder