Appartement te koop - Luxembourg RBV45995

Dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van 52,12 m² inclusief een ruim terras van 37 m², is dit vastgoed ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol verblijf in een rustige, groene omgeving. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, een praktische bergruimte van 4,5 m² en een moderne doucheruimte. Daarnaast beschikt het over een eigen tuin en een terras dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Het geheel wordt afgewerkt met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, conform de "passieve" standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. De locatie aan de Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, doch centrale setting. Het project ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van de stad. Naast de nabijheid tot het Kirchberg-plateau, waar zich grote internationale instellingen, Europese instanties en financiële centra bevinden, geniet deze wijk ook van uitstekende infrastructuur. Met diverse scholen, openbaar vervoer (bus, tram en funiculair), grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals talrijke recreatie- en cultuurfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Musee d’Art Moderne, is alles binnen handbereik voor een comfortabel stadsleven. De uitmuntende bereikbaarheid wordt verzekerd door snelwegen, treinstations op korte afstand en uitgebreide fietsinfrastructuur, waardoor mobiliteit geen beperking vormt. Wat dit aanbod extra interessant maakt, is de introductieaanbieding en de aantrekkelijke fiscale voordelen zoals het lage BTW-tarief van slechts 3% voor residentieel gebruik. Investeren in dit project betekent niet alleen genieten van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met uitstekende isolatie en duurzaamheid, maar ook profiteren van de stabiliteit en het potentieel voor waardestijging in een zeer gewilde wijk. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in een top-locatie met hoge levensstandaard en toekomstwaarde. Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder