Appartement te koop - Luxembourg RBV46002

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 61,10 m², beschikt dit appartement over een lichte en ruime leefruimte die perfect is ingericht voor zowel comfortabel wonen als moderne levensstijl. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een praktische bergruimte, een hedendaagse douchekamer en een balkon van 6,5 m² waar u kan genieten van de frisse buitenlucht. Daarnaast wordt er een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, inclusief een aparte kelder van 6,16 m², waardoor uw wagen veilig en gemakkelijk binnen handbereik staat. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van kwaliteit en duurzaamheid, met onder andere lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-rapport met referentie A bevestigt dat dit vastgoed voldoet aan hoge energieprestaties. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €792.844, inclusief btw, waarbij de toepassing van slechts 3% btw voor residentieel gebruik wordt gehanteerd. De locatie van deze residentie is ongeëvenaard in vastgoedwaarden in Luxembourg. Weimershof, één van de meest gewilde wijken, kenmerkt zich door haar rustige, groene omgeving en haar centrale ligging vlakbij het levendige Kirchberg. Deze wijk biedt een serene sfeer gecombineerd met een uitmuntende bereikbaarheid tot de belangrijkste voorzieningen en infrastructuur. Op korte afstand vindt u diverse topfaciliteiten zoals het luxemburgse Philharmonie, het Mudam Museum van Moderne Kunst ontworpen door Ieoh Ming Pei, en het Dräi Eechelen Museum dat de geschiedenis van de stad vertelt. Daarnaast biedt de omgeving vele recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, waaronder parken zoals Klosegrënnchen en het Central Park, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen met het gezin. De wijk is eveneens perfect verbonden via uitgebreide openbaar vervoersdiensten: bus-, tram- en funiculairverbindingen zorgen voor een vlotte verbinding met het centrum en andere delen van de stad. Voor wie de mobiliteit verder wil optimaliseren, liggen de nabijgelegen treinstations (Luxembourg-Pfaffenthal en Dommeldange) slechts enkele minuten verwijderd. Dankzij de nabijheid van grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals talrijke gezondheidscentra en scholen, geniet u hier van een allesomvattend wooncomfort op mensenmaat. Kortom, dit nieuwbouwappartement biedt niet alleen een kwaliteitsvolle woonruimte met alle moderne gemakken, maar ook een strategische ligging in een rustige en groene omgeving die alle voordelen van Luxemburgs stedelijk leven combineert. Het project wordt gekenmerkt door zijn duurzame bouwstandaard die voldoet aan energieklasse “A”, wat garant staat voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Of u nu investeert of zelf in dit prachtige appartement wil wonen, u profiteert hier van een uitzonderlijke kans op een lucratieve investering binnen een prestigieus onderdeel van Luxembourg. Neem snel contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met hoge toekomstwaarde!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder