Appartement te koop - Luxembourg RBV50464

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

599 956 €

  • 44
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" gelegen op een strategische en rustige locatie in Weimershof, Luxembourg. Deze moderne ontwikkeling biedt een stijlvolle en comfortabele leefomgeving met een unieke architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement, referentie 0-05, heeft een woonoppervlakte van 44,42 m² en omvat een open woonkamer met keuken, een ruime terras van 18 m², een moderne doucheruimte en een tuin van 36 m². Het eigendom wordt verkocht voor de prijs van €599.956, inclusief btw van 3% voor bewoning, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders en toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energie-efficiënte woning. De moderne afwerking, het passief standaard ontwerp en de uitstekende isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, minimale energiekosten en een duurzame investering met gegarandeerde waarde op de lange termijn. Deze residentie is ideaal gelegen in een residentiële, groene omgeving die bekend staat om haar rust, kwaliteit van leven en centrale ligging nabij het Kirchberg plateau. De wijk biedt directe toegang tot luxueuze faciliteiten zoals cultuurcentra, parken, scholen en uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en private parkeergelegenheid, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer – bus, tram, trein en snelwegen – is de mobiliteit in Luxembourg moeiteloos en flexibel. De nabijheid van internationale scholen, universiteiten en gezondheidszorg zorgen voor alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Kortom, dit eigendom combineert een toplocatie met een modern enerzijds en duurzaam anderzijds concept dat inspeelt op de huidige energietransitie en levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een hoogkwalitatief woonappartement in een verfijnde omgeving, deze woning biedt u alle middelen om uw wensen te vervullen. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en investeer in een comfortabele toekomst in Luxembourg-Weimershof!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 956 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50464 Ref. verkoper: 0-05 BAYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder