Appartement te koop - Luxembourg RBV50466

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

495 148 €

  • 34
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne en compacte vastgoedobject van 34,04 m² biedt een slimme indeling met een gezellige woonruimte gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele douchekamer. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kwaliteitsvolle residentie die binnenkort wordt gebouwd, en beschikt over een zonnig balkon waar u kunt genieten van het buitenleven binnen de rustgevende omgeving van deze prestigieuze buurt. Dankzij de nieuwste bouwstandaarden, zoals het passief-energieconcept, garandeert deze woning niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een uitstekende energetische efficiëntie en minimale kosten, wat zowel voor investeerders als voor bewoners een groot voordeel is. De locatie in Weimershof is werkelijk uitzonderlijk: op korte afstand van het dynamische Kirchberg-plateau en alle voorzieningen die de hoofdstad te bieden heeft. Deze wijk staat bekend om haar groene, rustige karakter en haar centrale ligging, waardoor u snel toegang hebt tot de belangrijkste culturele, educatieve en commerciële hotspots van Luxemburg. De residentie wordt gebouwd met oog voor milieuvriendelijkheid en duurzaamheid, wat zich vertaalt in hoge isolatiewaarden en energie-efficiëntieklasse “A”, wat garant staat voor een stabiel rendement voor investeerders en een premium leefomgeving voor bewoners. De nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer en de verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels en medische centra maken deze locatie uiterst aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een prijs van €495.148 inclusief btw, biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouw in een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een interessante vastgoedbelegging, dit appartement combineert modern design met functionaliteit en een uitstekende positie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om uw bezoek te plannen. Dit is dé gelegenheid om te profiteren van de aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en van een woning te verwerven die garant staat voor woonplezier en toekomstig rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 148 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

34 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50466 Ref. verkoper: 3-42 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder