Appartement te koop - Luxembourg RBV50467

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

583 238 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, dat ongetwijfeld aan al uw verwachtingen zal voldoen. Dit uiterst aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² en beschikt over een mooie indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige living met open keuken, die samen met het balkon een perfecte setting biedt voor ontspannen avonden of gezellige etentjes. De slaapkamer van 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting, terwijl de praktische wasruimte het comfort compleet maakt. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maakt het appartement geschikt voor iedereen. Dit alles wordt afgewerkt met hoge kwaliteit finishings en een energiezuinig EPC-label A, dat garant staat voor een minimale energiekost en een milieuvriendelijke woning. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt het een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Weimershof ligt vlakbij het dynamische Kirchberg, het centrale economische, culturele en administratieve hart van Luxembourg. Hier vindt u talrijke internationale instellingen, banken en bedrijven, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een goede levenskwaliteit. Voor wie van cultuur en ontspanning houdt, zijn er diverse musea zoals het Mudam en het Dräi Eechelen Museum, evenals ruime parken en wandelroutes in de directe omgeving. Daarnaast beschikt de wijk over een uitgebreide infrastructuur met supermarkten, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra en scholen voor alle leeftijden. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd via bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor het centrum van Luxembourg en andere delen van het land vlot bereikbaar zijn. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €583.238, inclusief btw van toepassing voor residentieel gebruik. Met zijn strategische locatie, hoogwaardige afwerking en duurzame bouwstandaard vormt dit vastgoed een investering met zeer stabiele toekomstperspectieven. Of u nu als eigenaar wilt genieten van comfortabel wonen of als investeerder op zoek bent naar een rendabele investering, dit project biedt alles wat u zoekt in een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 583 238 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

47 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50467 Ref. verkoper: 1-15 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder