Appartement te koop - Luxembourg RBV50475

Deze moderne en verfijnde residentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke investerings- en woonkans in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Het appartement met referentienummer 3-34 bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen complex dat met oog voor duurzaamheid en comfort ontworpen werd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele livingruimte in een rustige, groene omgeving. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte, en een comfortabel balkon van 6,01 m² dat uitkijkt op de rustige straat. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn zorgvuldig afgewerkt, en de woning is voorzien van centrale gasverwarming en uitstekende isolatie, wat resulteert in een EPC-waarde van A. Daarnaast wordt er een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van deze residentie is strategisch en aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen aan de Rue des Muguets 60, bevindt het gebouw zich op een ca. 19,60 are groot perceel in een vredige en groene buurt die bekend staat om zijn rustige sfeer en familiale karakter. Weimershof ligt op korte afstand van het centrum van Luxembourg en biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen A1, A6, A3 en A7, evenals diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals bushaltes en tramverbindingen via Luxtram. Voor wie graag buiten woont, zijn nabijgelegen parken zoals het Parc Central du Kirchberg en het Klosegrënnchen ideaal voor ontspanning, wandelen en sportactiviteiten. De nabijheid van scholen, zowel nationale als internationale, maakt deze locatie ook bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatief onderwijs voor alle leeftijden. Het project “Banyan” onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, duurzame architectuur en focus op energie-efficiëntie, met bouwstandaarden die voldoen aan de "passief" norm en energielabel "A+". Dit onderstreept een langetermijnvisie gericht op stabiliteit en rendement voor investeerders, terwijl toekomstige bewoners kunnen genieten van comfort en topfaciliteiten zoals liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, privé-parkeerplaatsen, en uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes. De directe beschikbaarheid van winkels, gezondheidscentra, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, evenals sportfaciliteiten zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum maken dat alles binnen handbereik ligt. Het aanbod wordt versterkt door aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden, inclusief fiscale steun voor kopers die voor 30 juni 2025 hun keuze maken. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement op een toplocatie in Luxembourg, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder