Appartement te koop - Luxembourg RBV50477

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Luxembourg, gelegen in de nieuwe en exclusieve wijk Weimershof. Dit moderne vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, design en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele en hoogwaardige woonruimte. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, een comfortabele slaapkamer, een praktische berging en een stijlvolle douchekamer. Dankzij de aanwezigheid van een balkon van 6 m² kunt u genieten van frisse buitenlucht en mooi uitzicht, terwijl u toch in het hart van een rustige, groene omgeving verblijft. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De afwerking en bouwkwaliteit worden gekenmerkt door hoogwaardige materialen en energiezuinige technieken, inclusief isolatie op A+-niveau en een EPC-classificatie van A. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende investering of eigen woonoplossing. De locatie van dit vastgoed in Weimershof is bijzonder strategisch. Gelegen aan de rand van Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, combineert het de rust van een residentiële buurt met het gemak van directe toegang tot het centrum en de infrastructuur. De omgeving wordt gekenmerkt door groene parken, familievriendelijke voorzieningen en een breed scala aan culturele en recreatieve faciliteiten. Op korte afstand vindt u onder andere de Philharmonie, het Mudam Museum, het Dräi Eechelen Museum en het luxueuze Luxexpo The Box. Voor sportliefhebbers is het centrum Coque met zijn olympisch zwembad en fitnessfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast beschikt de wijk over diverse goede scholen, zowel nationaal als internationaal, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid wordt versterkt door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen, en snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7 voor vlot woon-werkverkeer. Ook de nabijheid van winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center verzekert dat alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze investering wordt versterkt door de unieke voordelen die het project biedt, waaronder een speciale lanceringsaanbieding met aantrekkelijke voorwaarden en steunmaatregelen die geldig zijn tot 30 juni 2025. De bouw van het complex voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen met passieve standaard constructies, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een minimale ecologische voetafdruk. Met voorzieningen zoals privéparking, ruime terrassen, privé-tuinen en opslagruimtes vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel eigen gebruik als investering. Met een prijs van €688.484 inclusief btw voor residentieel gebruik, vertegenwoordigt dit appartement een waardevolle kans in een dynamische markt. Neem snel contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Profiteer van deze zeldzame gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig project op een toplocatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder