Appartement te koop - Luxembourg RBV62949

Ontdek dit moderne appartement in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een oppervlakte van 50,25 m² biedt deze woning een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters, jonge professionals als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m² en een eigentijdse douchekamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam woonklimaat. Het balkon van 6 m² geeft u een rustige plek om buiten te genieten, terwijl de praktische berging en ingebouwde wasruimte zorgen voor extra comfort. Naast deze voorzieningen wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplek en een ruime kelder van 4,11 m², waardoor opslag en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De moderne afwerking, de hoogwaardige isolatie en het energiezuinige ontwerp (EPC: A) maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam en kostenefficiënt. De locatie van dit appartement is strategisch en uitzonderlijk. Weimershof ligt pal naast het bruisende Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg, bekend om zijn internationale instellingen, banken, musea, theaters en gastronomische hotspots. Dit rustige, groene woongebied combineert een familiale sfeer met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Op korte afstand vindt u supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, diverse scholen waaronder de Europese School en het Universitair campus van Luxemburg, evenals diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De uitstekende bereikbaarheid wordt versterkt door gratis openbaar vervoer, met snelle verbindingen via bus, tram en snelwegen A1, A6 en A3. Bovendien bevinden zich nabijgelegen treinstations en fietspunten, wat duurzame mobiliteit bevordert. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €701.361 inclusief btw (3% voor residentieel gebruik). Voor investeerders biedt deze woning niet alleen stabiliteit en goede rendementsvooruitzichten dankzij het passiefbouwstandaard en de topkwaliteit afwerking, maar ook een aantrekkelijke opportuniteit in een zeer gewilde buurt. Met alle voorzieningen, goede bereikbaarheid en moderne energieprestaties is dit een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een comfortabel en toekomstbestendig vastgoed in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of plan snel een bezichtiging om dit mooie appartement zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder